Liang' Life Blog

买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样以为，但是在中国你并无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的,只是把土地使用权70年(从现在退70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子?)。房子通常情况下 30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是，当几十年后你发觉上当了！有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子，画上一个大大的拆字！然后把你的家当全部当垃圾一样的扔出门外，不顾你的苦苦哀求，甚至还在报纸上给你按一个钉子户的臭名，任大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝望！

以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做—-公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！
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自己倒腾了这么久，
把自己做生意这么久的事给大家分享下，
1.诚信的建立是成交（成功）的关键。
2.你的微笑是交流的基础。
3.交流中了解，合理报价。
4.深入了解性格。
5.忌讳多人采购，人多嘴杂，难成交。
6.没赚钱，别人不可能相信的。
7.亏本别人不会可怜。
8.欠债的是爷，借钱的是孙子。
9.服务很重要。
10.男的女一样难缠。以前一直以为只有“女”的才是这样的····原来并不是这样的。
11.纠结的时候只能笑笑。
12.多想多分析。
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成都正式启动“198”规划
根据规划，“198”区域具有两大基本功能：一是规划140多平方公里的生态用地，用于建设森林、草地、花卉、水体和生态农业等项目，塑造成都市的都市大景观；二是规划40多平方公里的建设用地，用于社会保障、文化、体育、娱乐、旅游、商务、住宅等项目，完善成都市的现代服务业功能。
我的老家属于第一个“198”规划范围内，好像是什么“森林公园”
已经建成的：
新都
占了约27平方公里的规划范围。保利·公园198将亚洲最大的郁金香公园、保利超五星级酒店和高尔夫公园统统搬进项目规划，项目建成后将成为成都大型高端休闲胜地之一。
在成都市“198”中心城区生态规划中，新都占了约27平方公里的规划范围，其中建设用地总规模约4.7平方公里，仅占总用地面积的18%。这就让打造高水平生态环境、高品质生活配套、高端现代服务业于一体的“198生活方式”体验区为特色的“新都198”地区有了发展的基础条件。保利·公园198将亚洲最大的郁金香公园、保利超五星级酒店和高尔夫公园统统搬进项目规划，而围绕其超级的区域配套功能的实现，项目建成后也将成为成都大型高端休闲胜地之一。记者获悉，在北部新城规划中的核心地带———熊猫基地板块还将陆续出现更多规模化开发：例如文旅集团1500亩、港中旅2500亩、成都传媒集团2500亩等建设项目已经初步敲定。

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